türkiye istatistik kurumu (tüik), 2014 temmuz ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. türkiye genelinde temmuz ayında 85 bin 101 konut satıldı. geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 8,4, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 20,2 düştü. geçen ay konut satışlarında istanbul 17 bin 116 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 20,1) sahip oldu. satış sayılarına göre istanbul'u 9 bin 426 konut satışı (yüzde 11,1) ile ankara, 5 bin 281 konut satışı (yüzde 6,2) ile izmir izledi.

konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile hakkari, 9 konut ile ardahan ve 17 konut ile şırnak oldu.

ipotekli satış yüzde 32 geriledi

temmuz'da türkiye genelindeki ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 32,9 düşüş göstererek 30 bin 912 oldu.

toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 36,3 olarak gerçekleşti. ipotekli satışlarda istanbul 7 bin 30 konut satışı ve yüzde 22,7 pay ile ilk sırayı aldı. toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 45,3 ile adıyaman oldu.

diğer konut satışları ise türkiye genelinde temmuz 2014'te, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,6 azaldı ve 54 bin 189 oldu. diğer konut satışlarında istanbul 10 bin 86 konut satışı ve yüzde 18,6 pay ile ilk sırayı aldı. istanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payının yüzde 58,9 olduğu görüldü.

ankara 5 bin 495 diğer konut satışı ile ikinci sırayı alırken, bu ili 3 bin 225 konut satışı ile izmir izledi. diğer konut satışının en az olduğu il ise 5 konut ile ardahan oldu.

ilk kez satılan konut sayısı 39 bin

türkiye genelinde ilk kez satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalarak 39 bin 373 oldu. toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,3 olarak hesaplandı. ilk satışlarda istanbul 7 bin 917 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 20,1) sahip olurken, istanbul'u 3 bin 718 konut satışı ile ankara ve 2 bin 160 konut satışı ile izmir izledi.

söz konusu ayda, türkiye genelinde ikinci el konut satışları da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,4 düşüş göstererek 45 bin 728 oldu. ikinci el konut satışlarında istanbul 9 bin 199 konut satışı ve yüzde 20,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. istanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 53,7 oldu. ankara 5 bin 708 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu ili 3 bin 121 konut satışı ile izmir izledi.

yabancılara 1473 konut

geçen ay yabancılara bin 473 konut satışı gerçekleşti. yabancılara yapılan konut satışlarında temmuz 2014'te ilk sırayı 569 konut ile antalya aldı. antalya'yı sırasıyla 416 konut satışı ile istanbul, 104 konut satışı ile aydın, 75 konut satışı ile muğla ve mersin, 66 konut satışı ile bursa ve 39 konut satışı ile yalova izledi.

türkiye'de haziran 2014'te 92 bin 936, geçen yılın temmuz ayında ise 106 bin 636 konut satılmıştı.

kredi faizleri etkiledi

al jazeera’ya bir açıklamaya yapan sinpaş gyo yatırımcı ilişkileri müdürü tunç emre karabulut, temmuz ayında emlak satışlarındaki sert düşüşü, kredi faiz oranlarının yüksekliğine bağladıklarını açıkladı.

karabulut bu konuda şunları söyledi:

“kredi faiz oranlarının yüksekliği, emlak satışlarını geriletti. buna yaz aylarının genel durgunluğu da eklenince temmuz ayında geçen yılın temmuz ayına göre satışlarda yüzde 20 civarında bir düşüş yaşandı. ancak bu rakam bize senenin bütününü göstermez. yani yıl sonunda emlaktaki düşüşün bu oranda olmasını beklemiyoruz.

faiz oranlarındaki aşağı yönlü bir hareket, emlak satışlarını da olumlu etkileyecektir.  7 aylık emlak satışına baktığımızda geçen yıla kıyasla yüzde 9 civarında bir gerileme görüyoruz. yıl sonunda da emlak satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 8-9 düşüş olabileceğini düşünüyoruz. “

kaynak: anadolu ajansı ve al jazeera