‘grand pera’ adı verilen proje, cercle d’orient binası, ipek sineması, melek apartmanı, rüya sineması, isketinj apartmanı ve emek sineması’nın yer aldığı beyoğlu 865’inci parseldeki binaların yıkılıp yeniden inşasını kapsıyor.

projenin sahibi kamer inşaat bugün yalnızca yazılı basının alındığı, kamera çekimine izin verilmeyen bir basın toplantısı düzenlendi.

toplantıda ‘emek bizim istanbul bizim inisiyatifi’ pankart açarak, projeyi protesto etti.

emek sineması’nın orijinal yerine sadık kalınmadan, dördüncü kata taşınmasına itiraz eden grup, yeni yapılacak kompleksin rant peşinde olan grupların çıkarına hizmet edeceğini söyledi.

projenin detayları

cercle d’orient kompleksi olarak bilinen parsel, sosyal güvenlik kurumu’na ait. 1998 yılında imzalanan anlaşma ile kompleks 25 yıllığına kamer inşaat’a kiralandı. ancak bu 25 yıllık süre projenin tamamlanması ile birlikte başlıyor.

kamer inşaatın ceo’su levent eyüboğlu cercle d’orient’in aynı fonksiyonları ile korunacağını, alt katlarda dükkanların, üst katlarda ise ofislerin yer alacağını söyledi.

eyüboğlu,  “amacımız oranın eski kiracılarını getirmek olabilir ama tabii ki insanları buna ikna etmek de zor” dedi.

eyüpoğlu’nun aktardıklarına göre isketinj apartmanı aynı şekilde korunacak. melek apartmanı’nın ise zemin kattaki taşıyıcı sistem kesildiğinden dolayı tamamının korunması mümkün değil. bu nedenle ancak ön yüzü ve merdiven boşluğu korunabilecek.

cercle d’orient’in  arkasında bulunan ipek sineması da yandığı için anıtlar kurulu kararıyla korunamıyor. yine kuru kararıyla bu alanda cercle d’orient’in  arka cephesi açılarak bir avlu yapılacak.

emek sineması ise iç yapı malzemeleri korunarak ‘moving’ (taşıma) yöntemi ile dördüncü kata taşınacak. emek ile aynı katta bir de tiyatro salonu bulunacak. bir alt katında ise 10 sinema salonu daha yer alacak. diğer katlarda da sergi satış alanı, pasaj alanı ve yeme içme katı bulunacak.

'avm olmayacak'

kompleksi bir alışveriş merkezi değil, bir pasaj olarak düşünmek gerektiğini belirten eyüpoğlu, “alışveriş merkezi kavramına nasıl bir anlam yükleniyor bilmiyorum ama şu anda tartışma konusu olan yapı bloğu mağazaları, ofisleri, sinema salonu, kafesi ile zaten bir alışveriş merkezi. zaten beyoğlu’nun kendisi bir alışveriş merkezi. bugün kapalı çarşı, mısır çarşısı da bir alışveriş merkezi.  şu anda olandan farklı bir şey olmayacak” dedi.

avm ve pasaj farkını “pasaj bir yerden bir yere geçmenizi sağlayan bir yapıdır” diye açıklayan eyüpoğlu, “sizce demirören alışveriş merkezi mi pasaj mı?” sorusuna ise cevap vermek istemediğini belirtti.

kamer inşaat vakıf kuracak

anlaşmanın ‘yap-işlet-devret’ şeklinde yapıldığı için inşaatın tamamlanmasının ardından kompleksi mecburen kamer inşaatın işleteceğini ifade eden eyüboğlu bir sinema vakıfı kuracaklarını söyledi.

kompleksin içerisinde 1500 metre karelik bir alana ‘sinema tarihi müzesi’ açmayı planladıklarını belirten eyüpoğlu, eski türk filmlerini toplayarak arşiv oluşturduklarını bunları müzede sergileyeceklerini anlattı.

eyüpoğlu koleksiyonerlerin adını açıklamazken, protokolün henüz imzalanmadığını belirtti.

sinema müzesi’nin yönetiminin de vakfa devredileceğini söyleyen eyüboğlu, vakıf kurmaktaki amaçlarının kompleksin 25 yıl sonra devlete, belediyeye ya da başka herhangi bir kuruma bağımlı olmadan varlığını sürdürmesinin sağlanması olduğunu belirtti.

eyüboğlu, daha önceki tanıtımlarda bahsi geçen madam toussaud müzesi ile ilgili de protokolün imzalandığını ancak son kararın yine müzeye ait olduğunu söyledi.

emek neden yukarı taşınıyor?

emek sineması’nın tek başına bırakıldığı takdirde maddi sıkıntı yaşayacağını ve bu nedenle sürdürülebilir bir proje olamayacağını belirten eyüpoğlu, “sinemanın bağımsız olmasını ve tek başına ayakta kalmasını istiyoruz” dedi.

bu sinema kompleksinin yaşaması için çoklu salonlara sahip olması ve yeme içme, dinlenme ve kültürel alışveriş üniteleri ile desteklenmesi gerektiğini savunan eyüpoğlu, bunun için 10 salonunun daha eklenmesinin gerektiğini aksi takdirde dağıtım şirketlerinin emek’e film vermeyeceğini söyledi.

eyüpoğlu bu koşulların emek’i 20 metre daha yukarı taşımayı gerektirdiğini belirtti. projenin bu noktadan sonra kesinlikle değiştirilmeyeceğini, yasal sürecin en az 10 yıl süreceği için bunun kompleksi yeniden atıl durumda bırakmak anlamına geldiğini söyledi.

cevaplanmayı bekleyen sorular

projeye karşı gerek mimarlar odası gerekse esnaf tarafından açılan davalarda gelinen son durumla ilgili sorulara “hukukla ilgili konuşamam” diye cevap veren eyüpoğlu sürecin takip edildiğini söyledi.

inşaatın ne zaman başlayacağı sorusunu da cevapsız bırakan eyüpoğlu henüz ruhsat için başvuruda bulunmadıklarını ancak bir an önce başlamak istediklerini ifade etti. 

kaynak: al jazeera